Parque Germânia e Iguatemi
34 Fotos

R$ 1.040.000

R$ 999.000
Condomínio R$ 1.300,00
IPTU Anual R$ 2.200,00

Apto 3 Dorms, 96m², 2 Vagas Lado a Lado | Green View, Passo d'Areia

Green View - Passo da Areia - Porto Alegre/RS
3 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Garagens
96,50 m² (Privativa)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

🎯 RUA ROQUE CALAGE | A POUCOS METROS DO IGUATEMI E PARQUE GERMÂNIA

Se você busca custo-benefício, espaço e localização privilegiada, o GREEN VIEW é a escolha certa para a sua família.


📐 O APARTAMENTO (96m² Privativos):

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes (semimobiliado);

• Lavado e banheiros das suítes com ventilação natural;

• Amplo living em L com estar/jantar e churrasqueira integrada;

• Posição solar perfeita: Norte / Oeste (excelente iluminação e ventilação);

• 2 vagas de garagem INDIVIDUAIS (lado a lado).


🏢 INFRAESTRUTURA COMPLETA NO GREEN VIEW:

Fachada imponente, padrão construtivo diferenciado e luxuoso hall de entrada.

• Piscina adulto e infantil

• Academia equipada

• Cancha esportiva

• Salão de festas & Quiosque com churrasqueira

• Brinquedoteca

• Portaria 24 horas

• Baixo custo condominial!


📍 LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA:

A poucos metros do Shopping Iguatemi, Bourbon Country e Parque Germânia. Tudo o que você precisa no seu dia a dia ao seu alcance.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
2 Garagens
Garagem Coberta

Áreas

Área Privativa: 96,50m²
Área Total: 154,85m²

Características

Academia
Agua Quente
Aquecimento a gás
Churrasqueira
Copa cozinha
Cozinha montada
Depósito
Lavabo
Zelador

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 4
Total de andares: 13

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Elevador de serviço
Elevador social
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Portaria 24 horas
Quadra poliesportiva
Salão de festas

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 012
Idade do imóvel: 21 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Posição: Frente
Possui mobília?: Semi-mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Bourbon Country
Bourbon Wallig
Carrefour Hipermercado
Colegio Farroupilha
Colégio Anchieta
Colégio Dom Bosco
Farmácia
Hospital Conceição
Hospital Cristo Redentor
Iguatemi
Mercadinho
Padaria
Parque Germânia
Pizzaria
Transporte público

Localização

Rua Roque Calage - Passo da Areia - Porto Alegre/RS - 91350-090

R$ 1.040.000

R$ 999.000
Condomínio R$ 1.300,00
IPTU Anual R$ 2.200,00
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Zeca PachecoCRECI - 37.388